こんにちは、ユウスケ（@toriaezutabi）です！
オーストラリアに21歳から住み始めて早いもので10年ほどが経ちました。
ここに初めて来たときは家賃の相場や、どれくらい払えばどれくらいのレベルの家に住めるのかイメージが掴めませんでした。
そこでこの記事ではオーストラリアで借りれる物件を家賃ごとに分けてみようと思います！
コスパの良いものから高級物件までご紹介しているので、オーストラリアで家を探している方の家賃の目安として参考になれば幸いです。
オーストラリアで一人暮らしする場合の家賃相場を階級別に分けてみた。【コスパ〜高級物件】
オーストラリアでの家賃は「週払い」か「2週間ごと」の支払いというのが多いです。
ここで表示している金額はわかりやすいように「1ヶ月分の家賃」として記載しています。
※ $1 AUD = 90円（2022年12月基準）
家賃 500ドル （約4万5000円）で借りれる物件
ワンルームのお部屋、月500ドル（約4万5000円）
頑張れば生活できるレベルでの物件はこの値段あたりが最安です。
ただ主要都市近郊ではこの値段で借りられる物件はなく、生活には不便なすごく郊外にある物件がほとんどです。（車があってもスーパーまで30分以上かかるなど）
まともに生活できるような立地ではないため、実質この値段で借りるのは至難の業だと思います。
現実的に考えて一人暮らしで生活できるような物件は次の価格帯からになります。
家賃 1,300ドル （約12万円）で借りれる物件
1LDKのお部屋、月1,300ドル（約12万円）、家具付き、駐車場付き
一ヶ月12万円前後。
ユウスケこのあたりの価格がオーストラリアで一人暮らしをするのに必要な最低ラインだと思います。
市街中心部でもStudioと呼ばれるワンルームのマンションもありますが、これも大体12万円前後からとなっています。
日本と違い8万円などの価格帯で借りれる一人暮らし用の物件がほんとになく、その価格帯だとシェアハウスになってしまいます。
ただ東京都心部で12万円だとワンルームくらいですが、オーストラリアだと結構広いスペースを確保できます。
しかも家具付きの物件も比較的多いです。
駐車場に関してはオーストラリアの物件には付いてくることが多く、日本のように駐車場代を別途取られるということはありません。
プールやジム付きのマンションとなると次でご紹介する価格帯になることが多いです。
家賃 1,600ドル （約15万円）で借りれる物件
1LDKのお部屋、月1,600ドル（約15万円）、駐車場、プール付き。（家具付きも同価格帯であり）
1LDKと広さはさきほどの価格帯と変わりませんが、この値段になってくると市街中心部の便利な所やモダンな物件も出てきます。
1600ドル〜1800ドルあたりが物件掲載数の一番多い家賃帯という印象です。
シドニーの都心部だけはもっと高い（月2500ドル〜）ですが、パースやブリスベンなど他の都市部だと家賃はこの値段で探す人が多いです。
駐車場やプール、ジムもついている所が多く、これも全て家賃に含まれています。
ただ、この価格帯でのジムの設備はこのような感じでそこまで良くないです。
大体がこじんまりとしたジムとなっています。
たまにこの価格帯でもシアタールームや共有スペース（パーティーなどに使える部屋）、ゲームスペース（ビリヤードや卓球台）などがあるマンションもあります。
家賃 2,000ドル （約18万5000円）で借りれる物件
1LDKのお部屋、月2,000ドル（約18万5000円）、駐車場、プール、ジム付き。（家具付きも同価格帯であり）
都心部の良いところだと1LDK or 2LDKのマンションでこれくらいの値段が相場となっています。
高級マンションだと少しプラスして$2,200（約20万円）くらいが必要です。
これくらいの価格帯になるとこんな感じでジムの質や広さもパワーアップします。
高級マンションだとサウナやシアタールームが付いていることも多いのでその分の価格が上乗せされたような感じです。
ただジムに個別で通うと月に80ドルくらいかかるので、それを家賃に上乗せしていると考えると意外と高級マンションもお得と思います。
ユウスケちなみに高級マンションを二人で借りてシェアハウスをしている人も結構います。ジムやプールなどの設備も半分の家賃で使えるので同居に抵抗がなければお得かもしれません。
3LDKのお部屋、月2,000ドル（約18万5000円）、家具付き、駐車場付き。
ちなみに同じ家賃でも郊外に行くとこのような3LDKのかなり広い一軒家の物件も結構あります。
家賃 4,000ドル （約36万円）で借りれる物件
豪邸、月4,000ドル（約36万円）。
オーストラリアでは月4,000ドルとなってくると豪邸が借りれます。
東京の高級住宅地だと1LDKでこれくらいの家賃もありますが、オーストラリアだとプール付きの一軒家に住めます。
僕も小さな一軒家に住んだことがあるのですが、それでも週末の芝刈りがとても大変で面倒くさいのでそういうのが嫌な方は個人的にはマンションがおすすめです。
家賃 10,000ドル （約90万円）で借りれる物件
超豪邸、月10,000ドル（約90万円）
豪邸をさらにモダンにして眺めもよい立地だと月90万円ほどから借りれます。
この家の価格が大体2億円〜のような印象です。
まとめ
以上、オーストラリアの家賃相場をご紹介させて頂きました!
一般的にモダンな家の場合は月1,600ドル〜2,000ドルあたりが平均的な家賃相場となっています。
また、今回ご紹介したのはオーストラリアで家を借りるときに必須の賃貸物件サイトを参考にしています。
使い方などは以下で解説していますので是非。
オーストラリアで家を探している方の参考になれば幸いです。
読んで下さりありがとうございます🙇🏻♂️
コメント